精武镇现在楼盘均价大概在每平3万到4万之间，不同地段差挺大。老城区二手房2.8万到3.5万，新区新房普遍4万到5万。说实在的，今年市场整体稳中带降，但年底可能有小幅反弹。主要是政策松绑了限购限贷，开发商也加大了促销力度。

为啥是这个价码呢？先看数据说话，前年精武镇新房成交均价同比降了5%，但二手房环比涨了2.3%。老城区像精武老街那边，去年有套89平的房子挂了半年没卖掉，现在降价8万才成交。新区那边精武国际城项目，9月推出的128平户型单价4.2万，比去年同款降了6000块。再说政策面，市里刚发了稳楼市20条，首套房贷利率降到3.85%，但精武镇社保年限还是要满2年才能享受。开发商现在都搞起“买一赠一”了，比如精武龙城项目送5年物业费，相当于每平降了1500块。不过长期看还得看人口流入，精武镇大前年人口只增了0.3%，比武清区少一半，这点得注意。