密水田园现在卖六千到八千每平，具体看楼层和朝向。位置在高密市区北边，靠近新修的密水河，离老城区大概五公里。这个楼盘是去年十月开的，现在卖得还可以，网上看有几百组客户在排队选房。

为啥是这个价格呢？首先看地理位置，高密整体房价在五千到一万之间，北边新开发的区域通常比南边便宜一千左右。密水田园挨着密水河和湿地公园，环境好所以价格涨得快。根据市住建局数据，前年高密新房均价是六千八，而北边类似地段像阳光新城卖五千五，所以密水田园贵三百到五百是合理的。另外这个楼盘是精装修交付，包含地暖和全屋家电，装修成本就多一千多每平。开发商是本地大公司，去年还拿过省级优质工程奖，质量有保障。不过要注意，靠近高速路口可能会有点噪音，晚上开车经过能听见点声。