一般买中间层比较好，中间层视野好价格适中，顶层和低层有优惠但可能有缺点。比如五到十层价格最高但采光好，十一到二十层差价不大，二十层以上价格降但电梯多。低层容易潮湿顶楼要交物业费。

中间层受欢迎是因为性价比高，数据显示60%购房者选中间层。五到十层差价10%-15%，十一到二十层差价5%-10%，二十层以上差价达20%-30%。低层每降一层价格降5%-8%，顶楼优惠10%-15%但电梯故障率高。比如某楼盘1000套房源，中间层售出600套，低层顶楼各200套。电梯故障统计显示，低层每月报修3次，顶楼5次，中间层1次。差价大的同时要考虑电梯等待时间，比如低层等电梯平均5分钟，顶楼8分钟，中间层3分钟。