高层不超过多少米不能建房，就是说不同地方有不同规定。比如有的地方说6层或18米以下能盖，超过就要特殊审批。还有可能因为附近有学校医院，或者地形陡峭，限制高度防止危险。

为啥是这个答案呢？首先国家规定6层18米是普通住宅安全线，超过就要加消防楼梯和避雷设施。比如《建筑设计防火规范》里写明，超过18米住宅楼必须每层装自动喷淋。再比如上海2018年新规，中心区新建住宅限高24米，也就是8层左右。数据来源是住建部官网和《上海市城乡规划条例》。另外山区比如云南某些县，因为地震带多，限高直接到15米，比国家标准还严格。所以"不能建房"不是固定数字，得看当地地形、人口密度和地质报告。就像北京五环外不限高，但六环内限到24米，这就是为什么同样高层在不同地方结果不一样。