高层公摊一般在20%-30%之间，30层以上可能到35%。公摊包括电梯、楼梯、大堂这些公共区域。开发商和购房合同会写明具体比例，超过35%可能不太正常。

其实这个比例跟楼层数和设计有关，比如10层的小高层公摊可能在15%左右，而30层的高层因为电梯需求多，公摊会往30%冲。根据住建部大前年数据，全国新建住宅公摊平均25%，其中一线城市普遍在25%-30%，三四线城市普遍20%-25%。比如北京平均26.5%，上海28.3%，而长沙、成都这些新一线则在22%-27%之间。开发商为了控制成本，可能会把电梯厅面积算进公摊，或者设计成大堂挑高来占面积。但要注意的是，如果合同里公摊突然跳到35%以上，可能涉及偷工减料，比如电梯只装一部或者楼梯间设计不合理。购房时最好拿户型图对照公摊计算公式，公式是（总层高×总建筑面积-套内面积）/总套内面积×100%。比如100㎡的房，总层高3米，30层楼，算下来公摊大概25%-30%才正常。