高层住宅一般建到18层以上超过54米就算高层了。根据国家标准，这个高度标准主要是为了安全考虑，比如消防通道和电梯配置都有特殊要求。现在很多新小区都严格按这个标准来建，像我们小区那栋26层的大楼，楼顶还有个旋转餐厅呢。

为什么得是18层以上54米呢？这得看《建筑设计防火规范》里的规定啊。根据住建部2020年更新数据，超过54米的高层住宅必须配备两部消防电梯，而且每层楼道的宽度要至少2.4米。比如上海去年建的那栋75层超高层，楼高就超过200米，但那是特例。普通小区18层大概54米左右，刚好卡在规范线。像我们这边的10层小楼才30多米，肯定不算高层。不过现在很多新楼盘都流行建到25层左右，正好符合这个标准，也符合大多数人的购房需求。