高层容积率正常范围一般在2.0到6.0之间啊，好的容积率在2.5到4.0之间最合适。太高了楼间距会小，太低了可能浪费土地。比如啊，30层楼的话容积率3.0到4.0最常见，超过4.5就有点挤了。

比如说啊，北京大部分小区容积率在2.0到3.5之间，像国贸三期才2.8，而有些城中村能达到6.0以上。数据表明容积率每涨0.5，楼间距就减少3米左右，电梯数量也要多两三部。30层住宅容积率4.0的话，每层住200人，整栋楼就是6000人，但实际每层只有150人左右，说明土地利用率低。比如深圳某盘容积率5.0，结果电梯排队时间比容积率3.0的多了15分钟。反过来，容积率2.0的小区虽然空地多，但物业费能省30%左右。所以啊，选房要看楼高和周边交通，容积率3.5到4.0的性价比最高，既不挤又能省物业费。