买高层房子最好选中间楼层，比如15到25层之间。这层楼电梯等的时间短，省心省力；采光通风好，冬天晒被子方便；价格比低层高但比顶层便宜，性价比高。低层容易潮湿发霉，顶层夏天热冬天冷，中间层最合适。

中间楼层好主要有三方面原因。首先电梯故障率低，低层电梯使用率高，每天早晚上下班高峰期，电梯排队等的时间超过10分钟的概率有35%（住建部大前年数据）。其次房价差异明显，同一小区低层比中间层便宜30%-50%，顶层更贵20%左右。再就是居住体验，低层噪音大（交通噪音传声距离达50米），隐私差（邻居能看见）；顶层夏天空调费多30%，冬天取暖费高25%。比如上海某小区统计，18层住户平均电梯等待时间仅3分钟，比5层少40%，物业维修费也低15%。