红砖房能住几十年甚至上百年，但具体要看砖质量和维护情况。红砖本身耐腐蚀，干燥环境下能存续70-100年，像欧洲很多老建筑就是红砖做的。不过要是砖缝没补好，下雨天渗水，墙皮容易脱落，住个五六十年的可能就出问题。现在有些新建的红砖房，用钢筋加固过的，可能比老房子更结实。

红砖房寿命和砖块质量、施工工艺、环境条件都有关系。优质红砖含氧化铝多，密度大，抗压强度能达到30兆帕以上，这种砖在干燥地区能撑80-120年。但要是用掺沙的劣质砖，强度可能只有10兆帕，遇到地震容易开裂。比如江苏某古镇的红砖房，1900年建的现在还有50%保存完好，用的是当地产的高岭土砖。不过红砖房也有缺点，自重比钢筋混凝土大30%，抗震性能差，所以现在新建的多用红砖做外立面，内部换成钢筋结构。维护方面，每20年要检查砖缝，用糯米灰浆补缝的比水泥补的寿命长两倍。