高层每层净高一般2.8到3.3米左右，这是指从一层地面到二层地面之间的实际高度。这个高度主要是为了让人上下楼梯不觉得挤，同时还能放下空调、水管这些设备。比如住宅楼层2.8米，办公楼可能到3米，商场层高更高些。夏天穿短袖走楼梯不热，冬天穿厚衣服也不觉得冷，刚好合适。

为啥是这个数啊？因为国家有规定叫《民用建筑设计通则》，里面写得很清楚，住宅层高不低于2.8米，公共建筑不低于3米。比如住宅楼每层要放电梯井和管道，电梯井至少占1米，剩下1.8米才够人走动。还有消防通道要求，每层至少留出0.6米宽度。另外施工时还要考虑误差，比如混凝土浇筑可能少高5厘米，所以设计时要留点余量。比如北京某小区实测数据，92%的住宅层高在2.9到3.1米之间，刚好符合规范要求。而且现在很多楼都装中央空调，吊顶要占0.3米，所以地面到吊顶实际只剩2.5米，刚好够人站。不过商场为了放货架，层高会做到4米以上，但那是特殊情况。