卖经济适用房要交三笔钱：增值税、个税和契税。增值税满五年免征，没满五年按差价1.5%交。个税按成交价1%交，契税首套房1%，二套房1.5%。还有中介费2%左右，评估费80元每套。

为啥是这个数啊？根据前年住建部规定，经济适用房满五年唯一住房免征增值税，这政策是2016年就有的。没满五年得交1.5%增值税，比如买价50万卖80万，差价30万交4500元。个税按1%交，80万成交价交8000元。契税首套房1%是规定，二套房1.5%是地方加的。中介费市场价2%，评估费全国统一价。注意满五年要提供原购房合同和土地证，否则按没满五年算。上次北京有人卖房少交税被罚了3万，所以得仔细核验材料。