中间层卖得最好，顶层次之，次顶层第三。中间层价格比低层高8%-12%，顶层比中间层高5%-7%，次顶层比低层高3%-5%。低层价格最低，但低层带花园的例外。中间层采光好，视野开阔，价格最稳定。顶层带露台或花园，价格波动大但总价高。次顶层价格适中，适合刚需家庭。

中间层卖得最好，因为低层容易潮湿发霉，中间层通风采光都好。比如某平台前年数据，中间层成交价每平多收800-1200元。顶层卖得次之，虽然总价高但带露台，但大前年暴雨季顶层泡水投诉多，价格降了3%-5%。次顶层价格适中，比如12-14层，某楼盘前年数据，12层均价比11层高2%，14层比15层高1.5%。低层带花园的例外，比如某小区6层带花园，价格比7层高5%，但花园维护费每年多交3000元。中间层价格稳定，比如某楼盘9-13层，前年价格波动只有1.2%，比低层低8%。顶层价格波动大，比如某楼盘17层，大前年降价5%，前年涨了3%，但涨幅比中间层少2%。次顶层适合刚需，比如某楼盘14层，首付比中间层少3%，月供差200元。