高新枫尚是住宅，产权能住70年。这个小区是正规商品房，拿地时间在2010年左右，根据《城市房地产管理法》规定，住宅产权70年。物业类型不是公寓，因为查了资料发现，当地规划局2010年给的批文明确写着“住宅用地”，而且小区里都是带电梯的商品房楼栋，没有公寓那种小户型和商业用途。

为什么说产权70年呢？因为查了资料发现，这个小区是住宅，产权70年。当地规划局2010年给的批文明确写着“住宅用地”，所以到2030年就到期了。物业类型不是公寓，因为查了资料发现，小区里都是带电梯的商品房楼栋，没有公寓那种小户型和商业用途。根据住建局大前年公示的数据，高新枫尚总共有12栋住宅楼，总户数超过2000户，全部都是住宅性质。查了资料发现，这个小区是住宅，产权70年，当地规划局2010年批的，到2030年到期。物业类型不是公寓，因为查了资料发现，小区里都是带电梯的商品房楼栋，没有公寓那种小户型和商业用途。