老房子现在卖得慢，荣县那些房龄超过20年的房子，一平米大概3000到5000块，有的更便宜，特别是没电梯的老破小。

房龄超过20年的房子价格低，因为设施旧，维修成本高，而且荣县前年数据显示，老房均价3500元每平米，比新房低40%。位置好的老房可能到5000块，但大部分在3000-4000块之间。政策上拆迁补偿标准不高，所以交易量少，房东急售才降价。比如城东那栋1995年的筒子楼，大前年挂了8个月才卖到3200块，比周边新小区便宜2倍多。最近半年有3户房东降价10%才成交，说明市场确实遇冷。