老挝的房价普遍比中国便宜很多呢。万象这种大城市大概两万到五万人民币一平方，巴色这种二线城市要低一些在一万五到三万，农村和小城镇更便宜八千到两万左右。因为老挝经济水平低土地政策宽松，人民币买起来特别划算。

老挝的房价差异主要跟城市等级有关。比如万象的租金回报率大概在4%左右比曼谷低很多，但土地价格是曼谷的十分之一。巴色这种二线城市因为靠近中国边境，去年土地成交价每平方才五千人民币左右。农村地区因为建筑材料运输成本高，砖混结构每平方八千人民币就能搞定。人民币对老挝基普汇率稳定在1:2.2左右，相当于中国买老挝房要付1/3的价格。另外老挝规定外国人不能直接买土地，必须通过当地公司持有，这也让房价比想象中更实惠。比如去年巴色市区的住宅用地拍卖价才六千人民币一平方，加上建安成本总房价就一万二左右。