高阳楼房现在每平米八千到一万二，地段不同差价大。买新房要摇号，二手房更灵活。去年均价八千五，今年涨到九千三，老城区最贵，新开发区最便宜。

为啥呢？首先地段影响大，比如老城区和新开发区差两三千。去年加了限购，新房供应少，二手房倒多起来。数据显示前年高阳新房均价九千二，二手房九千八，老城区有的破楼卖到一万二。现在开发商搞促销，首付三成，贷款三十年，月供四百多。不过听说下个月要调房贷利率，可能又得跌几百块。买得早的亏了，买得晚的赚了，得看能不能等。