现在高阳的新楼盘价格大概在6000到8000元每平，不同区域和房型价格差挺大。比如西城的新盘均价7000多，东城那边可能低些5000多，老城区的二手房价格反而更高。买的时候得看具体位置和开发商，有的带装修的能贵两千。

为啥是这个价呢？首先得看土地成本，去年高阳拍地价涨了15%，开发商拿地贵自然得加价。政策方面，今年限制了新房限价，导致部分楼盘价格卡在6000到7000之间。市场供需也影响大，西城那边去年卖得快，开发商敢涨价，东城新盘多竞争激烈，价格就压着。具体数据的话，住建局6月发布的报告显示，高阳新房均价同比涨了8%，但西城某楼盘实际成交价比备案价高12%。再比如老城区的二手房，像阳光新城小区，前年1月挂牌价8200，现在实际成交价8600，说明核心地段价格确实硬。不过要注意，开发商可能分不同楼层定价，比如高层均价6500，洋房要9000，买的时候得仔细比价。