聚云商务广场是2010年建成的，现在前年，已经卖10年了。开发商分几批卖，最早的是2012年，最晚到2020年。现在买的人多，因为周边新开了地铁口，租金涨了30%。听朋友说，最早那批房源现在转手能赚50万。

为什么是这个答案？根据2021年规划文件，聚云商务广场分五期开发，2012年一期，2015年二期，2020年五期结束。开发商每两年推一次新盘，2020年之后就不卖新地了。现在查工商信息显示，一批销售合同在大前年签完，所以算下来从2012到2022正好10年。但实际建设是从2010年地基打起，到前年刚好13年，所以有人觉得年限应该算13年。不过官方文件写的是2012年开始销售，所以按合同签的时间算更准确。现在网上有些中介说“十年老盘”，其实严格来说只卖过10年，但整体项目运营超过13年。