现在航空港的楼房出售价格大概在每平两万到三万五之间波动。不同小区差别挺大有的新楼盘卖到三万六，老小区可能低到一万八。最近半年价格涨得挺猛，像去年底还不到两万五，现在普遍涨了三千到五千。具体要看小区位置和房龄，地铁口附近的新房最贵，偏远点的二手房便宜些。

为啥是这个价呢？首先航空港发展快带动需求，去年新开通三条航线，周边企业增加带动就业。规划了五个平方公里产业区，预计三年内要盖两万套住房。数据上更明显，今年前五个月成交均价从1万9涨到2万3，同比上涨5.2%。供应量也少，开发商拿地价涨了30%，导致新房成本增加。二手房市场更明显，带学区的老破小单价突破三万，但带装修的新房交付慢，现在买要等半年以上。像临空经济区那几个楼盘，去年卖剩几十套，现在根本订不到房。不过要注意的是，周边商业配套还在完善，超市、医院这些还没全配套，可能会影响部分买家选择。