2025-12-03 06:28:07
航天双城的公摊面积主要算电梯和楼梯这些公共区域。比如电梯每层10平米,整栋楼30层,每户分摊约0.3平米。楼梯的话每层20平米,分摊给整栋楼每户0.6平米。加起来每户公摊大概0.9平米左右。
为什么是这个数啊?首先得看电梯和楼梯怎么分摊。比如电梯每层10平米,整栋楼30层,总电梯面积300平米。如果整栋楼有300户,每户分摊300÷300=1平米。但实际可能有其他因素,比如有的楼层电梯面积更大,或者楼梯分摊只算部分区域。比如楼梯每层20平米,按30层算600平米,分摊给300户就是2平米。但可能开发商只算楼梯间的一半,所以变成1平米。这样电梯1+楼梯1=2平米。不过实际航天双城可能电梯面积更小,比如每层8平米,楼梯每层15平米,30层总电梯240平米,总楼梯450平米,300户的话就是0.8+1.5=2.3平米。但可能开发商有优惠,比如只算电梯的70%和楼梯的60%,所以变成0.56+0.9=1.46平米。实际公摊可能在1到2平米之间,具体看合同怎么写。
本题链接: