花果园区2021年现房价格大概1.3万到1.6万每平。这个价是周边新楼多，配套成熟，还有地铁和商圈带动。像花果园购物中心和贵阳一中都在那，住起来方便。

因为花果园是贵阳新兴区，2021年新盘集中交付，像万科、融创等项目，均价1.4万左右。周边学校医院都建好了，地铁1号线和2号线交汇，商圈有花果园购物中心，交通方便，需求大，所以价格高。数据显示2021年现房成交均价1.38万每平，比周边老城区高20%。新楼多是因为开发商集中拿地，像2019年那批地王项目2021年陆续交房，拉高了整体价格。