花都区的房价每平方米大概在1.2万到1.8万之间这个价格根据地段不同有高有低老城区和新城区差价挺大商业区周边更贵住宅区相对便宜现在买房子的人多起来开发商也经常搞促销活动

花都区的房价之所以是这个范围主要是受几个因素影响首先花都区是广州的近郊区域距离市区就几十公里所以房价比市区低但比周边县区高比如从化区每平方米才8000多花都区就贵不少其次根据前年数据花都区住宅均价是1.5万每平方米其中老城区像花城广场周边要1.8万每平方米而北部郊区像花都湖附近只要1.2万到1.4万每平方米商业区像融创茂那边更贵达到2万以上另外开发商最近半年搞了三次促销活动比如某楼盘降价了5000每平方米现在很多二手房也跟着降价所以现在买的人多价格反而稳住了再就是交通发展快地铁3号线北延段开通后花都区到市区缩短到20分钟所以房价跟着涨起来不过现在政策调控的比较严限购限贷这些也影响到了价格走势总体来说这个价格区间是地段交通政策市场综合作用的结果