荆州物业费一年多少钱？2019年住宅1.5-3元每平米每月，一年18-36元，商业5-15元，工业2-8元。不同小区价格差挺大，比如老城区小区可能低点，新小区贵点，有文件规定不能超这个范围。

为啥是这个数？因为人工成本涨了，绿化维护也贵了，还有电梯维修这些固定开支。2019年住建局发文件说住宅物业费每平米每月不超过3元，商业5元封顶。具体数据看物价局的通知，住宅按60平米算，一年最多216元，少的话像老小区可能就100多元。工业用地便宜点，因为不需要太多人工巡检。每年会根据成本调整指导价，2019年荆州整体涨幅控制在5%以内，所以现在大部分小区还在这个区间晃悠。