荆州房价平均6000到8000一平左右主城区和周边县区差价有1000多一平。现在买房子的人少去年更少二手房挂牌价还在跌。调控挺严土地成交价涨了15%但新房价格没跟着涨。

荆州房价这么个情况跟几个因素有关首先荆州经济总量在省内排后两位前年GDP才4700亿比宜昌少2000亿。工资水平低平均月收入3500到4500块买不起大房子。其次人口外流严重去年净流出12万人年轻人都去武汉了。再就是土地供应多前年卖地收入比前年高8%开发商拿地便宜建安成本就降了。二手房市场拖累大现在挂牌量2万套比去年多30%带看量跌了40%有中介说现在卖房比买菜还难。综合这些因素主城区新房均价卡在6500到7500一平之间周边县区5000到6000一平波动。怕房价涨太快所以限购限贷政策还在加码。