荆门公积金现在首套利率3.1%二套3.5%最高能贷90万。家庭加个人最高60万加30万。利率是去年12月调的。贷款上限是今年3月公积金中心发的文件说的。

因为今年5月1号新规出来利率降了0.1%所以现在首套3.1%比之前3.2%低。家庭最高60万是去年公积金中心发的文件说的。个人30万是今年3月发的文件说的。总上限90万是家庭和个人加起来算的。比如夫妻两人贷款的话就是60万加30万等于90万封顶。利率调整是跟国家政策挂钩的。现在利率比去年低0.1%所以现在能省点利息钱。贷款上限是分个人和家庭两个部分算的。个人最高30万不管有没有房本。家庭最高60万要夫妻双方都交公积金才能算。比如一个人不交公积金的话家庭上限就变成个人30万。现在政策是前年5月1号开始执行的。之前是首套3.2%二套3.6%。现在降了0.1%所以现在利率低点。贷款上限是分两部分算的。家庭部分要双方都交满半年公积金才能贷60万。个人部分只要交满三个月就能贷30万。总共有90万封顶。比如夫妻两人都交公积金的话就是60万加30万等于90万。如果一个人不交公积金的话家庭部分就变成个人30万。总贷款额度最多只能贷30万。现在利率调整是跟国家LPR挂钩的。现在公积金利率比商贷低很多。比如现在商贷首套4.0%公积金3.1%差0.9%。所以尽量用公积金贷款。贷款上限是分个人和家庭算的。家庭部分要双方都交满半年公积金才能贷60万。个人部分只要交满三个月就能贷30万。总共有90万封顶。比如夫妻两人都交公积金的话就是60万加30万等于90万。如果一个人不交公积金的话家庭部分就变成个人30万。总贷款额度最多只能贷30万。现在利率调整是跟国家LPR挂钩的。现在公积金利率比商贷低很多。比如现在商贷首套4.0%公积金3.1%差0.9%。所以尽量用公积金贷款。