莱芜现在房价大概8000到10000元每平，外围区域6000到8000元，最近几个月涨了涨了但整体稳的。主城区像凤城、莱城这些地方贵点，郊区像口镇、高庄便宜些。

最近半年莱芜房价确实有波动，但没大变化。前年9月国家统计局数据显示主城区均价8560元每平，比8月涨了120元，外围区域7520元每平，比上月降了80元。这跟政策有关，最近加了两次限购，导致买的人少了，开发商降价促销。比如莱钢片区有楼盘从9500降到8800，还有个城西项目直接降了600元每平。不过最近两个月又稳住了，10月主城区又涨回8700元每平，外围7600元每平。这说明市场在反复调整，但还没到大跌大跌的阶段。