莱芜最贵房价是两万二到两万五每平之间，高端小区主要集中在莱城西和钢城那边。像万博汇金、万博汇银这些小区单价最高，周边有商场医院学校，环境也干净。听说去年有块地拍出两万八每平，开发商就敢建这种价位的房子。

为啥是这个价呢？首先莱芜西边那块地大前年11月拍出两万八每平，是近三年最高单价，开发商拿地就敢定两万二起卖。万博汇金前年3月开盘，首期卖了两万二每平，后来涨到两万五。再加上那边有地铁规划，学校医院配套全，所以价格能涨。网站显示前年莱芜高端小区平均涨了18%，钢城区有小区从一万五涨到两万三。现在买的人都是冲着未来升值，年轻人多买婚房，企业高管买学区房。不过要注意有些小区宣传时把精装修算进去了，实际毛坯价可能低两千每平。