2025-12-03 06:29:38
菏泽最高房价现在大概每平方两万块左右,牡丹区有小区卖到这个价,像之前那个什么什么花园,听说光首付就要小一百万。
因为去年土地拍出过每平一万五开发商加价到两万三,加上年轻人多买婚房,还有外地人投资买学区房,所以现在最高两万三。去年菏泽拍地价涨了百分之三十,开发商拿地就敢定两万五,结果卖的时候被炒到两万八。现在牡丹区均价才八千多,但核心地段比如人民路那块,二手房已经卖到两万四了。听说有个楼盘去年开盘直接挂两万八,结果只卖了两百多套,现在降价到两万三还在卖。主要因为菏泽要建高铁站,地铁也规划了,年轻人觉得有发展就多买,外地人觉得比济南便宜也来投资。不过最近政策调控,开发商不敢随便涨价了,所以现在最高两万三左右,比去年降了五百块。
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