菏泽大约200家房地产企业，但具体数字每年都有变化，因为新公司开张老公司关张。本地企业占大头，外来品牌也有不少，比如东明·牡丹城、万福·金鼎华府、曹州牡丹城这些名字经常在售楼处看到。

其实这个数是前年菏泽住建局公示的数据，当时统计到活跃企业217家，但实际可能更多，有些小公司没报备。本地企业像万福集团、中梁集团在菏泽拿地多，万福集团连续三年拿销售冠军，中梁集团的项目还拿过鲁班奖。曹州牡丹城和东明·牡丹城去年都卖过万套以上，说明口碑不错。外来企业里金鼎华府和中梁集团最活跃，金鼎华府在牡丹区盖了三个盘，中梁集团在曹县和郓城都有项目。菏泽好的房企集中在万福、中梁、金鼎这些名字上，小公司多但质量参差不齐，大品牌项目更规范。