蓝城集团主要是做房地产和物业的 big 厂，它家资产就像个杂货铺堆得满满当当。最值钱的是手里拿的地皮和建好的房子，还有银行账户里存的钱。营收就是卖房子收的钱加上收物业费，像收租子一样定期来钱。现在房子卖得慢了，营收就比以前少了些。

为啥资产多营收少呢？因为蓝城手里囤了好多地，像大前年财报说他们土地储备值三千多亿，但卖不出去就趴在账上。房子建好了放在仓库里，前年存货周转天数到了七百多天，比前年多出两百多天。营收方面，大前年总共三百亿左右，其中卖房收入占比七成，物业费只占两成。现在市场遇冷，前年卖房收入掉到二百亿出头，跟疫情前相比少了三成。公司账上还有八百多亿现金，但得先还债再投资，所以营收增长卡住了。就像仓库里堆满货物卖不出去，钱就赚不上来。