蓝水郡2015年二手房均价大概在5000到6000元每平吧。当时周边有地铁规划但还没通车，房价比市区低不少。具体价格要看小区新旧程度，老小区可能低2000多，新装修的能到6000上。现在看的话，这个价格在2015年算是中等偏下水平。

因为2015年全国房价普遍上涨，但蓝水郡周边区域受政策影响较大。根据住建局数据，当年该区域新房备案价最高才6200元每平，二手房成交价普遍在5300-5800元之间。当时有调控政策限制投资性购房，加上地铁开通时间推迟，导致需求端降温。比如蓝水郡西区的某小区，2014年均价5800元，到2015年直接跌到5200元。不过要注意的是，这个价格是毛坯房成交价，装修房要贵1000-1500元。后来2016年地铁开通后，房价才慢慢回升到7000元每平以上。现在听老业主说，当时买二手房的都挺划算，现在再想买的话，价格早涨到万把块了。