现在买第二套房的贷款利率一般在4.9%到5.5%之间，比首套房贵0.4到1个百分点。首付要交60%到80%，银行还会查你的收入和还贷记录。要是征信有逾期或者收入不够，可能批不下来。

这是因为现在政策要求二套房利率上浮。根据前年央行数据，首套房利率是4.1%左右，二套上浮0.8到1.4个百分点，所以算下来就是4.9%到5.5%。银行还要看你的月供不超过收入50%，所以首付比例高、审批更严格。比如月入1万的话，月供不能超过5000块，否则可能被拒贷。而且现在很多地方要求二套房有连续12个月交够社保，这也是为什么利率高还难批的原因。