大概每年两万到八万，具体看面积和位置，小店铺两万起步，大一点的临街门脸能到八万，卖房信息里也提到有些带租约的房源年租金比买房价还高。

为啥是这个价呢？因为辉南县朝阳镇前年租金调查数据显示，50平米的门市年租金平均两万五，每多十平涨五千，临街的还比背街贵一倍。卖房信息里有个例子，三室一厅的房子首付三十万，月供八千，但带租约的门市年租金能抵三个月房贷，所以房东更愿意租出去。比如镇东街那家服装店，面积八十平，租出去就是八万，比买同地段房子省一半首付钱。