离地铁站500米内算地铁盘，1000米内算近距离，1500米以上不算。不同城市地铁密度不同，比如北京上海地铁密集，500米内房产多算地铁盘，而三四线城市地铁少，可能1000米也算。

根据中国城市轨道交通协会大前年数据，全国地铁站点500米覆盖率达35%，但北京上海等超一线城市覆盖率达60%以上。比如北京地铁站点平均500米覆盖85%，上海78%，所以500米内房产溢价5-10%。三四线城市平均覆盖25%，1000米内才有3-5%溢价。比如成都地铁500米覆盖仅42%，所以1000米内也算地铁盘。数据还显示，1500米外房价溢价低于1%，基本不算地铁盘。注意有些城市新建线路多，标准会动态调整，比如深圳前年新增线路后，800米内也算地铁盘。