海城房价现在大概每平6000到8000块，比沈阳低不少但比盘锦高。新小区价格高些，老小区便宜点，买二手房的人多。

海城房价这个数主要因为几个原因。首先看前年数据，海城均价6700元每平，比鞍山主城区低15%，但比辽阳高8%。周边对比的话，营口均价5800元，盘锦5400元，海城处于中间位置。政策方面，海城限购比沈阳宽松，但公积金贷款额度只有沈阳的三分之二，买不起大户型。经济方面，海城支柱产业是钢铁和建材，去年GDP增速5.2%，比沈阳低1.8个百分点。人口流动数据也说明问题，大前年海城新增常住人口1.2万，但沈阳同期增长3.5万，买力差距明显。海城新房供应量比去年增加20%，但二手房挂牌量也涨了30%，供需基本平衡。所以现在房价既没涨也没跌，老小区还能砍价，新楼盘得全款。