听说现在鲅鱼圈房价不算特别高，新房大概每平六千到八千，二手房五到七千左右。当地房子分新的和二手的，价格差一截，得看买哪块地儿。最近几年没怎么涨，听说去年还跌了点。

为啥是这个价呢？鲅鱼圈离大连近，坐高铁半小时就到大连市区，所以很多大连人去那里买房当度假房。但当地自己经济一般，工厂少年轻人少，买房子的人主要是本地老人和外地退休的。根据前年数据，鲅鱼圈新房均价六千八百多，比营口市区低两三千，二手房均价五千二三百。现在搞了些新楼盘，但卖得慢，开发商降价促销，所以价格卡在这块儿。要是买二手房，得注意有没有抵押或者产权纠纷，有些老房子价格低但得花不少钱翻新。