2025-12-03 06:31:13
仙城小区现在二手房价格大概在五千到六千块每平方米之间走动。小区环境还行,楼间距有点宽,绿化带也够绿,但冬天暖气费老高,物业费也贵两毛钱。最近三年房价没怎么涨,跟辽源整体经济增速差不多。
为啥是这个价呢?首先看数据,前年6月某平台显示仙城小区挂牌均价5400元每平,比去年同期降了8%。因为买方多,卖方也多,价格就有点晃悠。小区位置在市区北边三公里,离轻轨站两站地,通勤方便但商业配套差点。去年库存量涨了15%,现在有三百多套二手房在卖,买方议价空间能到个位数。暖气费每平每年得三百多,物业费比周边小区高两毛,这些成本都压着房价。不过小区去年刚翻新外墙,电梯也换了,可能稍微托点价。
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