现在鲅鱼圈房价大概每平1.8万左右，比去年降了5%。核心区像龙湾、红海这些地方要2万以上，郊区像甜水镇、高升乡就1.2万上下。二手房市场更便宜，得打八折。

为啥是这个数儿呢？听说前年鲅鱼圈卖出去的房总共才4.3万平，比大前年少了1.2万平。开发商现在得降价卖房，像金地格林小城那楼盘，去年挂2.1万，现在直接砍到1.8万。去年也限购了，外地人得交3年社保才能买。另外鲅鱼圈去年GDP才780亿，比前年少了8%，年轻人找工作难，买不起房。听说现在二手房市场有100多套房子挂了半年没人买，开发商急得在朋友圈发红包促销。数据来源是鲅鱼圈住建局前年12月发布的《房地产市场报告》。