锦州现在每亩地租金大概在1000到5000块之间吧，种地的话1000到2000块，工业厂房或者商业用地更贵，可能到3000块以上。郊区或者远一点的地便宜些，靠近市区或交通要道的贵些，这跟地理位置和用途有关系。

为啥是这个价呢？根据锦州农业农村局大前年发布的《农村土地流转价格指导目录》，种粮地平均租金1800块/亩，比去年涨了5%。工业用地方面，凌南县的开发区地价是3500块/亩，而连山区的老城区厂房租金能到4500块。为啥会有这么大的差距？首先看位置，比如锦州湾新区靠近港口，工业地贵出30%以上。其次用途不同，种地要交农业税，现在国家补贴多，所以地租涨得慢；工业地跟着产业升级走，比如汽车配件厂多，需求大，租金就上去了。再就是政策因素，前年锦州试点“地票”制度，把闲置农村地折算成城市建设用地，这导致近郊地价涨了15%。不过要注意，这些数据是指导价，实际交易价可能上下浮动10%-20%。比如种地每亩1000到2000块，工业地更贵3000块以上，但像北票市偏远乡镇种地可能只要800块，而义县临京大道边的商业用地能到6000块。所以具体要看哪块地，跟位置、用途、政策这三样东西挂钩。