辽阳圣宝龙复式楼二手房现在大概每平八千到一万二之间，具体看楼层和装修。比如低楼层带电梯的贵点，高楼层没电梯的便宜点。装修好的能卖到一万二，毛坯房大概八千到九千。房龄短的比房龄长的贵，得看有没有大修过。

为啥是这个价呢？辽阳县现在二手房均价六千到八千每平，圣宝龙位置算好的，靠近商业区，所以比县城中心贵两成。比如房龄超过十年的话价格会降两成左右，装修差的再降个一千到两千每平。现在市场挂盘量有三百多套，卖得快的都是低楼层带花园的，成交价普遍在一万左右。税费方面，满五年免增值税，契税按一成算，贷款的话首付得三十万起。最近三个月成交量涨了百分之二十，但买卖双方还在扯价格，多的话能扯上两个月。比如有个房子挂一万二，实际成交价九千八，还给了两万八的装修补偿金。