进贤县现在均价每平方6000到8000块，具体看地段和房龄。新小区贵些，老房子便宜点。比如白鹤湖那片新盘卖7800，而老城区的二手房才5300。去年数据说全县平均是6500块，今年涨了点。

为啥是这个价？得看几方面。首先土地成本，前年拍地价每亩80万左右，折合每平4000多。建筑成本每平4000元，加上税费和开发商利润，基础总价就到6500了。再就是配套，靠近县城的房贵500-800。比如进贤大道那片有学校医院，均价7300。但偏远点像文港镇，就5000多。去年全县新房成交均价6780元，二手房5420元，差了1300多。所以现在看房得具体问，不能光看平均数。