2021年连云港房价大概在1.2万到1.8万每平，买得起的要挑新区，老城区贵些。现在买得少，刚放松过限购，公积金贷款也松了松。

2021年连云港整体均价1.2万到1.8万每平，不同区域差挺多。海州和连云区老房子2万往上，赣榆灌南新区才1万出头。同比涨了5.3%，但二手房涨得更快8.2%。听说去年卖房的多，开发商降价卖尾盘，现在买的人少，开发商又不敢涨太多。去年9月放开了限购，公积金贷款额度提了到30万，这波政策刚落地，市场还没完全热乎呢。现在看房的多，但签约的少，听说有楼盘降价5%清库存。