海州的地价现在每亩大概五万到八万左右，这个价格要看是哪种地了。比如工业用地可能便宜点，三万到五万；商业用地贵一些，六万到八万。最近几年搞建设，地价涨得挺快的，去年还能买到四万的，今年就涨到五万多了。

为啥是这个价呢？根据市自然资源局前年数据，海州工业用地均价是每亩4.8万，商业用地6.2万。这跟地理位置有关，靠近港口和高铁站的地块更贵。比如连霍高速和盐洛高速交汇处的地，去年拍出过每亩7.3万的高价。土地供应紧张也是原因，大前年海州只批了3000亩土地，开发商抢地厉害。不过最近政策调整，去年新增了5000亩工业用地指标，价格可能慢慢稳下来。