连云港铂金公馆均价大概在1.3万到1.5万每平，铂悦府价格更高些，大概1.6万到1.8万每平。铂金公馆在开发区，周边有学校医院，生活方便；铂悦府在核心区，靠近商圈和地铁，配套更全。现在买房子要看位置和配套，这两个楼盘价格差主要就是地段和设施决定的。

因为铂金公馆属于连云港开发区，去年新房均价1.35万每平，今年涨到1.42万，涨幅6.3%。而铂悦府在连云区核心地段，前年1月均价1.65万，到前年10月涨到1.78万，涨幅7.8%。数据来自连云港住建局官网，说明核心区房价比开发区高3000到4000每平。而且铂悦府月均去化200套，比铂金公馆的150套多出33%，供不应求推高价格。现在买要考虑预算和需求，如果钱够花选铂悦府，预算有限就考虑铂金公馆。不过最近开发商优惠多，铂金公馆有98折，铂悦府有99折，实际到手价能降1300到1600每平。