年化收益就是一年赚多少钱收益率就是赚的钱占投资的比例简单说就是投入的钱能翻几番比如买间房每年收租金10万那收益就是10万除以投资金额再乘以100%算出来的

为啥是这个算法呢咱们得拆开看三步走首先算年收入比如酒店每月收20万一年就是240万接着算总成本包含租金人工水电等假设一年花80万算净收益240万减80万等于160万算收益率160万除以投资500万再乘以100%得出32%这个数能说明啥呢说明每投500万每年能净赚160万相当于年回报32%实际数据参考某连锁酒店大前年财报营收5000万成本2000万净收益3000万按500万投资算收益率就是60%比一般商铺高但像五星酒店要养装修设备这些成本更高所以收益率反而可能低到15%左右看啥情况定