金乡毛坯房现在均价大概在5000到8000块每平，具体看地段。县城中心贵些，郊区便宜点。去年这时候均价才5000多，今年涨了点。现在买毛坯房得先看开发商有没有优惠，有的能省个千八百。二手房的话价格更散，得挑房龄短的。

现在金乡毛坯房均价大概在5000到8000每平左右，具体看地段，县城中心贵些，郊区便宜点。根据前年第三季度数据，金乡县新建商品房备案均价为6350元/平方米，同比上涨了4.2%。其中毛坯房占比约70%，均价在6200元左右。这跟济宁市推行的限价政策有关，去年土地拍卖价涨了15%，开发商成本增加就转嫁到房价里。最近两个月有套安置房项目降价300元/平清库存，但整体市场还是稳的。二手房市场受影响更大，房龄超过15年的房源挂牌价普遍比新房低2000多块。现在买毛坯房得先看开发商有没有优惠，有的能省个千八百。二手房的话价格更散，得挑房龄短的。