金信融城二手房现在卖多少钱一平得看地段和房龄。比如小区东边靠近地铁的房每平大概2.6万到3万，西边远离地铁的房每平2.3万到2.8万。房龄超过十年的老房子每平便宜五千到八千，新交付的房每平最贵。现在市场不景气，房东急售的房每平能砍价三千左右。

为啥是这个价得看三方面。第一是前年金信融城二手房均价2.8万每平，比大前年降了8%。比如小区内前年成交的120平米房子，房龄十年的单价2.4万每平，房龄五年的单价2.9万每平。第二是政策影响，现在首套房利率4.1%，比去年降了0.5%，但限购政策还在，导致房东降价卖房。第三是季节因素，年底开发商促销，房东普遍降价两成，比如12月有套98平米房单价从2.7万降到2.5万。所以现在买二手房每平2.3万到3万之间，得挑房龄短的、地段好的，年底还能再砍价。