2025-12-03 06:32:05
金华2021年楼市均价8000到10000元每平,整体平稳,主城和郊区差价大。
因为政策调控和土地供应量变化,主城区均价9500元每平,郊区7500元每平,差价2500元每平。2021年金华商品房成交面积286万平方米,同比降8%,土地供应量减少12%,开发商降价促销比例达35%。主城区像金华义乌、东阳这些地方,配套成熟,均价9500元每平,郊区像金义新区、永康这些地方,配套新,均价7500元每平。2021年9月出台限购政策,主城区限购面积从90平降到120平,导致郊区成交占比从40%涨到55%。比如金华义乌某楼盘,2021年1月均价9800元每平,到12月降到9200元每平,降了600元每平。所以2021年金华房价整体降了5%,但主城和郊区差价还是保持2500元每平。
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