金坛房价去年每平1.5万现在1.2万跌了0.3万跌幅20%因为政策调控和库存增加开发商降价促销年轻人收入减少所以接下来可能还要跌。

去年金坛新房均价1.5万每平到今年1.2万每平跌幅20%具体是开发商降价0.4万每平限购导致成交量减少库存增加到8万套这个数字比去年多出3万套。现在二手房市场也有1.8万套房源挂牌量比年初多出25%这些数据都说明市场供过于求。另外金坛周边有3个新楼盘降价5%-10%像某楼盘从1.1万降到1.05万每平这种连锁反应会继续传导。现在年轻人房贷压力大平均月供占收入45%比去年高5个百分点经济放缓导致企业裁员率上升2个百分点这些因素叠加下房价至少还得跌5%-8%到1.1万每平以下。