温州金域传奇现在均价大概在2.8万到3.2万每平米，金域中央稍微贵点3.5万到3.8万每平米。这两个楼盘都是金域集团在温州做的，位置都在龙湾区，传奇在空港新区那边，中央在灵霓路附近。传奇靠近高铁站和物流园，中央有地铁和商业综合体，所以价格差点。

为啥这么定价呢？先看传奇，前年8月温州住建局数据，空港新区二手房均价2.6万，新房比这个高20%，刚好2.8万起。传奇去年1月加推的叠墅，单价涨到3.2万，因为配了新风系统和智能家居。再对比中央，灵霓路那边前年地铁开通后，周边商铺租金涨了15%，开发商去年3月把精装标准从2000元/㎡提到3500元，所以单价到3.5万。两个楼盘都用了金域集团自己的装修标准，传奇用得是粤派精装，中央用江浙沪风格，装修成本差了500-800元/㎡。不过最近温州限购政策调整，4月有200套人才房优惠，传奇和中央都给了5%折扣，现在实际成交价比挂牌价低点。